CZE – Seguro Fianças e Garantias
CZE – Seguro Fianças e Garantias
Fiança locatícia é uma garantia de aluguel que substitui a exigência de fiador ou depósito caução no contrato de locação. A CZE assume perante o proprietário a responsabilidade pelo pagamento do aluguel e demais encargos, caso o inquilino fique inadimplente.
Chega de imóvel quitado, fiador constrangido e caução travando seu dinheiro.
• Inquilinos sem fiador disponível; • Quem não quer imobilizar até 3 alugueis em caução; • Imobiliárias que querem agilizar o fechamento de contratos; • Locação residencial e comercial.
• Solicitação da contrato de fiança pelo inquilino; • Análise de crédito (renda e histórico); • Aprovação e emissão da contrato de fiança; • Garantia válida durante toda a vigência do contrato de locação.
• Aluguel mensal; • Condomínio; • IPTU; • Contas de consumo (água, luz, gás); • Danos ao imóvel (ajustar conforme garantia real contratada pela CZE); • Multas contratuais por rescisão antecipada (confirmar se aplicável).
A CZE assume a gestão da receita do condomínio e garante o repasse integral dos valores previstos, independente da inadimplência dos moradores.
• Síndicos que precisam de previsibilidade de caixa; • Condomínios com histórico de inadimplência; • Administradoras que buscam reduzir inadimplência sem burocracia extra.
• Antecipação de recursos ao condomínio • Gestão e cobrança de unidades inadimplentes; • Repasse previsível, sem depender do fluxo de pagamento dos moradores; (ajustar de acordo com o escopo real do produto da CZE).
• Condomínio contrata a garantidora; • CZE assume o risco de inadimplência; • Repasse do valor total previsto em orçamento, mesmo com atraso de moradores; • CZE faz a cobrança das unidades inadimplentes.